Rentabilité : le calcul complet

Sur le terrain, repères pour la Seine-et-Marne, au 10 septembre 2026. Une des 3 communes de la Seine-et-Marne n'a aucun immeuble protégé : la déclaration préalable y suit le régime commun, sans avis de l'ABF.

Pourquoi le temps de retour s'est allongé

Sur le terrain, la suppression de la prime retire une aide directe à l'investissement, et la chute du tarif de rachat retire une recette. Mécaniquement, le temps de retour s'allonge par rapport aux installations posées avant juin 2026.

Ce que la réforme n'a pas changé, c'est la valeur du kilowattheure que vous ne payez pas : 0,2001 euro, appelé à monter avec le prix de l'électricité. C'est là que se trouve désormais la rentabilité. L'écart entre Chelles et Savigny-le-Temple atteint 20 kWh par kilowatt-crête et par an dans la Seine-et-Marne.

Les fourchettes réalistes

Un repère utile : une réduction de facture de 30 à 50 % est l'ordre de grandeur observé. Le haut de la fourchette suppose une batterie et un pilotage ; le bas correspond à une installation nue sur un foyer souvent absent.

Méfiez-vous des promesses d'autonomie totale ou d'électricité gratuite : elles ne correspondent à aucune configuration résidentielle réelle sous nos latitudes. Dans la Seine-et-Marne, l'été produit environ 3,1 fois plus que l'hiver.

Le calcul, hypothèses affichées

Pour situer l'ordre de grandeur, la rentabilité se calcule sur trois entrées : la production locale, le taux d'autoconsommation atteignable et le prix du kilowattheure évité. Dans la Seine-et-Marne, la production va de 1122 kWh/kWc/an à Chelles jusqu'à 1142 à Savigny-le-Temple.

• Prix du kilowattheure réseau retenu : 0,2001 € (tarif bleu, option base)
• Surplus revendu : 0,011 €/kWh
• Taux d'autoconsommation : 30 à 40 % sans batterie
• Pertes système : 14 %

Toute estimation qui ne dit pas ces quatre hypothèses est invérifiable, quelle que soit la précision du chiffre affiché. Aucune des 3 communes couvertes dans la Seine-et-Marne ne présente de contrainte patrimoniale.